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蛋壳公寓要求房东免租金却不给租客免租金?蛋壳公寓:已对受疫情影响租客补贴

发布时间:2020-02-14  分类:天富娱乐科技新闻  作者:dadiao  浏览:4



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最近,一些蛋壳公寓的业主在互联网平台上报告说,他们收到了受疫情影响的蛋壳单方面通知,要求业主免费租赁一个月,但不对租户开放。在这方面,蛋壳公寓回应说,这一消息部分是不真实的。蛋壳公寓已经补贴了受疫情影响的租户。蛋壳公寓表示,由于武汉的关闭,该公司目前正在提供一个月的租金优惠政策,那些不能正常返回他们的出租公寓的租户。随后,政策将根据关闭情况进行调整。与此同时,我们正积极与业主协商,看看我们能否分担负担,降低租金,共同度过难关。

2月3日,一名消费者在网络平台上举报:“我于2019年9月13日与蛋壳签订了房屋委托合同。租金应于2020年1月28日支付。蛋壳没有支付。我无法接通客户服务部。1月31日晚上,一个自称是蛋壳管家的人打电话给我,说由于疫情,租金将在一个月后支付,免租期将延长一个月。没有讨论的余地。他刚刚通知了我。这显然是违反合同的。蛋壳公寓的行为很荒谬。请让平台检查并给我公正。”据调查,该网络平台仅在2月1日和2月2日就收到了数十起针对蛋壳公寓的投诉。所有的投诉都是由于蛋壳公寓没有按照合同向房东支付应付账款。

一个住在大兴枣园北里的业主说他在2019年8月6日把房子租到了蛋壳公寓,并说他要在2020年1月25日支付14793元。店主认为他不太想在假期里赚钱。他在假期打电话给客服。客服说他会等到1月31日他们去上班后再联系他。他应该能在1月31日赚钱。结果,2月2日,房主收到了蛋壳公寓房主的报告,称由于疫情,该公寓免交一个月的租金,一个月后就要交钱。根据用户上传的租赁合同,网民与蛋壳公寓签订的合同有效期为2019年8月26日至2025年2月16日。蛋壳公寓必须在2020年1月25日向房主支付14793元的租金,但房主至今还没有收到相应的租金。业主认为,作为房东,他直接停靠了蛋壳公寓,而不是租户,因此租户的损失不应由他作为业主承担。

据了解,对于因疫情而无法返回武汉的租户,蛋壳公寓暂时免交一个月的租金。武汉蛋壳公寓的租金减免将于3月2日左右返还给蛋壳应用账户,返还的金额可用于抵付服务费、维修费、水电费(非自付)、租金(月分期付款除外)等费用。如果停市时间超过一个月,蛋壳公寓将按照实际停市时间退还。

今年春节以来,很多商户和租户都受到了疫情的影响,经营压力很大。许多人发现春节期间很难回家,他们的房屋租金被浪费了。

北京日报天富代理了解到,为了支持预防和控制新冠状病毒感染引起的肺炎疫情,北京市鼓励大型商业建筑、商场和市场经营者在疫情期间对中小租户给予适度的租金减免,各区可以对采取租金减免措施的租赁企业给予适当的财政补贴。

北京相关部门的呼吁得到了很多企业的响应。考虑到防疫和减少商场客流量的要求,万达、华润、保利、美的、红星美凯龙、卓越、宝龙等商业地产公司宣布对其商业项目进行减租。根据中华全国房地产商联合会商业地产工作委员会109个成员单位的捐赠或措施统计,截至目前,已有79家商业地产经营者实施了优惠租金减免政策。在减租方面,超过70%的营办商采用了一半的租金,有些则获豁免租金。其中,万达和华润都已发行了租金